# شركة American Strategic Investment Co. - محفظة عقارية في نيويورك
شركة American Strategic Investment Co. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت رمز NYC) هي شركة متخصصة في ملكية واستثمار العقارات التجارية عالية الجودة داخل الأحياء الخمسة لمدينة نيويورك، مع التركيز الأساسي على منطقة مانهاتن.
## تكوين المحفظة العقارية
تتألف أصول الشركة من **عقارات مكتبية** بالإضافة إلى ممتلكات مرافقة تشمل المساحات التجارية (الريتيل) ومرافق الراحة والمرافق الأخرى. وحتى تاريخ 30 يونيو 2025، كانت الشركة تمتلك ستة عقارات بإجمالي مساحة قابلة للتأجير تبلغ حوالي مليون قدم مربع. تدار هذه الأصول من خلال الشراكة التشغيلية New York City Operating Partnership, L.P (OP).
## الهيكل التنظيمي والإدارة
**المعلومات الأساسية:**
- تاريخ التأسيس: 2013
- قطاع النشاط: الخدمات العقارية والاستثمار العقاري
- المدير التنفيذي: نيكولاس إس. شورش جونيور
- مقر الشركة الرئيسي: 222 بلفيو أفينيو، نيوبورت، رود آيلاند، الولايات المتحدة الأمريكية
**معلومات الأسهم:**
- رمز التداول: NYC
- البورصة: بورصة نيويورك (NYSE)
- نوع الأسهم: أسهم عادية من الفئة A
- العملة: الدولار الأمريكي
- السنة المالية: من يناير إلى ديسمبر
## الاستراتيجية الاستثمارية
تركز الشركة على بناء محفظة عقارية متنوعة وقوية حصراً في أحياء مدينة نيويورك. تتميز المحفظة الحالية بمعدل إشغال يبلغ 80.9% وتشير الشركة إلى إمكانية التنويع المستقبلي بإضافة أصول جديدة مثل فنادق أو عقارات سكنية، مع الحفاظ على التركيز الأساسي على الأصول المكتبية والتجارية في مانهاتن.
## التطورات والتحديثات
أعادت الشركة تسمية نفسها من New York City REIT, Inc. إلى American Strategic Investment Co. في يناير 2023، كجزء من خطة إعادة توضع استثمارية وإدارية. تقدم الشركة تقارير مالية منتظمة وإفصاحات ربع سنوية من خلال هيئة البورصة الأمريكية (SEC)، مما يضمن شفافية كاملة للمستثمرين والمتابعين.
